天津市二手房5月份成交量为3347套，成交总面积为253712平方米，成交均价为5154.079元/平方米，成交量环比下降3.18%，同比降幅为31.07%，成交均价环比下降3.16%。其中市内六区成交量为1507套，成交总面积为111245.4平方米，成交均价为6720.061元/平方米。成交量环比下降1.5%，成交均价环比下降1.36%。

　　据我爱我家策划部经理陈萌介绍，从今年3-5月的成交量来看，是呈逐月递减的态势，天津进入了一个空前的观望期，5月，二手房市场既没有出现季节行转暖，也没有出现市场性转暖，而买卖成交的热点区域仍为南开区及河西区。他表示，目前，观望气氛对三级市场的影响已经开始显现，尤其是对某些中小型二手房机构而言，可能真的要面临洗牌，据陈萌透露，虽然处于观望期，但预计08年二手房价格不会有大幅波动。第四季度，在10月份左右，二手房可能会迎来放量，成交数据上会有明显的增长。